Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential befindet sich in zentraler Lage von Bad Kreuznach(Winzernheim).

Das vollunterkellerte Objekt aus dem Jahre 1961 besticht durch eine großzügige Grundrissgestaltung und eine solide Bauweise. Die Wohnebene verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet viel Platz zum Verweilen in erstklassigem Wohnambiente.
Treten Sie ein und lassen Sie sich bereits im Eingangsbereich von der Großzügigkeit und Helligkeit dieser gesamten Traumimmobilie mitreißen. Der Dielenbereich ist ideal nutzbar für schöne Garderobenelemente. Durch den Flur gelangen Sie in das imposante Wohnzimmer.
Hier umschmeicheln große Fensterfronten den Raum mit hellem Tageslicht. Der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ist der Mittelpunkt dieser Ausnahmeimmobilie. Das Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, von hier aus hat man einen wundervollen Ausblick in den Garten.
Abgerundet wird die untere Etage mit einem Gäste-WC.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich:
- ein attraktiv geschnittenes Schlafzimmer mit einem herrlichen Ausblick in Ihren weitläufigen Garten bietet aufgrund seiner Größe sehr viel Gestaltungsspielraum,
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer,
- ein Büro,
- ein Tageslichtbad.
Das Kellergeschoss behält weitere attraktive Flächen für Sie bereit. Die großen Nutzflächen bieten diverse Räume, die als Abstellfläche, Lager oder für die Partys genutzt werden können. Ebenso steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, den Sie als Wasch- und Trockenraum nutzen können.
Der Gartenbereich bietet nicht nur die Gelegenheit für Feste mit vielen Gästen, sondern auch Platz zum Relaxen und Sonnentanken. Hier können Sie den Luxus genießen und nach einem stressigen Tag Ihre Seele baumeln lassen. Dank seiner großzügigen Rasenfläche haben die Kleinen tolle Spielmöglichkeiten.
Ausstattung:
- voll unterkellert
- Waschraum im Keller
- Doppelverglaste Holzfenster
- Bodenausstattung: Fliesen, Parkett
- Gäste- WC

Lage

Winzenheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen