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Gepflegtes, gemütliches Fachwerkhaus in Hartmuthsachsen
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 180 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1892
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Fachwerkhaus wurde im Jahr 1892 erbaut.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über 4 Zimmer, Küche und Badezimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 110 m².
Durch den Teilkeller, einen großen und einen kleinen Abstellraum und den Dachboden, der als Stauraum dienen kann, erhalten Sie eine weitere Nutzfläche von ca. 100 m².
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, es bietet sich aber auch die Möglichkeit die Räume mit Kaminen zu beheizen. Genügend Anschlussmöglichkeiten sind hierfür vorhanden.
In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Bad wurde im Jahr 2013 erneuert, das Wohnzimmer in 2015. Die Fenster unten wurden im Jahr 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die sonnige Dachterrasse von ca. 35 m².
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im beschaulichen Ort Hartmuthsachsen. Harmuthsachsen ist ein Stadtteil von Waldkappel im Werra-Meißner-Kreis.
Harmuthsachsen liegt in Nordhessen 2 km nordwestlich von Waldkappel. Im Ort treffen sich die Landesstraße 3334 und die Kreisstraße 33. Die Bundesstraße 7 führt westlich am Ort vorbei.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen kam Harmuthsachsen 1971 zur Stadt Waldkappel. Vorher gehörte der Ort zum Landkreis Witzenhausen.
Der Ortskern, der größtenteils aus Fachwerkhäusern besteht, ist sehr sehenswert.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
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Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung