Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Gepflegtes, freistehendes Landhaus - das ideale Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage (zentrumsnah) 1
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 993 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 993 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bereits der erste Eindruck beim Betreten der Immobilie zeugt mit seiner lichdurchfluteten Diele von eleganter Großzügigkeit.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der imposante, ca. 64m² große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser Lebensbereich bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für den Empfang Ihrer Gäste an einer Speisetafel sowie großzügiger Sitzbereiche, mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten.
- Wohnen Erdgeschoss (abgeschlossene Wohneinheit); Wohnfläche ca. 160m²
- Wohnen Obergeschoss; Wohnfläche ca. 170m²
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerbereich Souterrain, Saunaanlage
Ausstattungsbeschreibung
Wohnen Erdgeschoss (ELW/abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Eingang):
Diele; Gäste-WC; Flur; Küche ca. 23m²; Wohnzimmer ca. 60m² mit Austritt auf die Terrasse; Schlafen ca. 22m²; Bad; Clubraum
Wohnen Obergeschoss:
Flur; Bad 1; Bad 2; Diele; Allzweckraum; WC; Küche mit Essbereich ca. 20m²; Wohnzimmer ca. 40m² mit Austritt auf den Balkon; Bibliothek ca. 22m²; Schlafzimmer 1 ca. 19m²; Schlafzimmer 2 ca. 23m²
Wohnen Dachgeschoss:
Flur; Bad 1; WC; Bad 2; Wohnen; Schlafen;
Souterrain:
Flur; Wohnen Einliegerwohnung ca. 40m² mit Eingangsbereich; Schlafen ca. 24m²; Ankleide; Bad; Sauna
Keller:
Flur; Heizungskeller; Keller; Waschküche; Trockenraum; Keller; Keller
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage der Stadt Manderscheid. Die Stadt Manderscheid ist ein heilklimatischer Kur- und Kneippkurort in der Vulkaneifel, liegt ca. 388 m hoch in landschaftlich sehr reizvoller waldreicher Umgebung. Die Stadt Manderscheid bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sowie Kindertagesstätte, Grundschule und Realschule plus. Weiterführende Schulen befinden sich in Wittlich (ca. 20 km entfernt) bzw. in Daun (ca. 15 km entfernt). Nach Wittlich und Daun gibt es sehr gute Busverbindungen. Bis zur Autobahnauffahrt A 48 (Trier-Koblenz) sind es ca. 4 km Nähere Informationen finden Sie auch unter www.manderscheid.de !
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen