Gepflegtes Einfamilienhaus zentral in Leer 1

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 501 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 501 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer hier sorgt ein Erker für einen angnehmen hellen Raum. Der offene Kamin strahlt Gemütlichkeit aus. Die angrenzende Küche ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein tageslicht Bad, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein WC. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich. Die Terrasse ist mit einer Markiese ausgestattet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ist eine kleine Oase zum entspannen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss sind die Räume mit Fliesen ausgestattet. Der Wohn-Essbereich mit Parkett. Im Dachgeschoss wurde überwiegend Teppichboden verlegt. Der Erker im Wohn-Essbereich wurde 1992 angebaut. Der Dachboden ist koplett isoliert. Die Kunststoff/Isoglas Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Fußbodenerwärmung im Bad unten und im Wohn-Essbereich vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Garage. Im Garten sorgt eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in sehr zentraler Lage in Leer. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten. Zum Emspark und zur Autobahnanbindung A31 gelangen Sie in ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Lebensmittelgeschäfte (Multi etc.), Banken, Apotheken, Bäcker und Schlachter sind bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen