Gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Pewsum 1

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1024 m²

Möbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1024 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1965 mit schönem Garten in Freepsum sucht Sie als neuen Eigentümer!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn/Essbereich mit Kamin. Ein großes Schiebetürelement führt Sie direkt auf die Sonnen-Terrasse mit Blick in den Garten - ein schöner Platz zu verweilen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche und neuem Induktionsherd. Hier finden Sie genug Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier ist, neben 2 Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer zu finden. Vom Schlafzimmer aus können Sie direkt den Balkon betreten, der in einem sehr guten Zustand ist.

Ein kleiner Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Diesen finden Sie auch im großzügigen Keller, der über weitere 3 Räume verfügt, die auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können.

Sowohl vom Keller als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten. Hier finden sich zwei Gartenhütten, die reichlich Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel sowie Fahrräder bieten.
Der Garten besticht durch seinen von altem Baumbestand umgebenen Flächen und schöne, pflegeleichte Büsche.

Zum Haus gehören ein neuwertiger, verschließbarer Carport in Übergröße mit Lichtelementplatten sowie zusätzlicher Stellfläche für einen PKW.

Wenn Sie ein Ferienhaus mit guter Bausubstanz nahe der Nordsee suchen, haben Sie es hiermit gefunden.

Hier finden Sie eine Zusammenfassung der Ausstattung:

- Die Kunststofffenster aus dem Jahr 1998 sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet,
- die Heizung wurde 1991 erneuert
- ein offener Kamin
- hochwertiger, großer Carport und Stellplatz für PKW
- ein pflegeleichter Garten mit altem Baumbestand
- 2 Gartenhütten

Lage

Freepsum ist ein Dorf in der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort mit 381 Einwohnern liegt zirka zehn Kilometer nordwestlich der Seehafenstadt Emden.
Die Haufensiedlung war früher eine selbständige Gemeinde. Heute bildet das Dorf einen der 19 Ortsteile der Krummhörn, wie die Gemeinde umgangssprachlich genannt wird.

Freepsum liegt etwa drei Kilometer südöstlich von Pewsum, des Hauptortes der Gemeinde. Insgesamt bedeckt die Gemarkung eine Fläche von 7,34 Quadratkilometern. Das Warftendorf entstand in einem Knickmarschgebiet auf einer Höhe von 5 m ü. NHN. Östlich grenzt ein Bereich mit Kleimarsch an das Haufendorf.Unmittelbar im Südosten des Dorfes befindet sich das Freepsumer Meer, ein inzwischen trockengelegter, ehemaliger Binnensee.

(Quelle: wikipedia)

Alle Versorgungseinrichtungen und Ärzte finden Sie im nahe gelegenen Pewsum (3 Autominuten). Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 31, Greetsiel liegt ca.15 PKW-Minuten und Emden ca.10 PKW-Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen Ihnen Herr Ingolf Essing und Frau Jasmin Jakobi gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter remax-immoconcept.de und menschen-und-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher