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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Pool!
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 141.65 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 407 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141.65 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt insgesamt über ca. 141,65 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 407 m² großen Grundstück und verteilt sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige und offen gehaltene Wohn-/Essbereich mit Kamin, die geflieste Küche sowie das Duschbad. An den Wohnbereich grenzt die großzügige Terrasse und der verglaste Wintergarten mit Innenrollos. Im gepflegten Garten finden Sie zudem eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen. Das Obergeschoss bietet dem neuen Eigentümer drei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Highlight dieses Objektes ist der uneinsehbare und massiv gemauerte Pool mit Filteranlage im hinteren Teil des Grundstücks.
Ausstattungsbeschreibung
+ Pool
+ Handtuchheizkörper
+ Eckbadewanne
+ Geräteschuppen
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Lage
Böhlitz-Ehrenberg ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Altwest am westlichen Stadtrand von Leipzig. Er umfasst die Gemarkungen Böhlitz-Ehrenberg und Gundorf. Der Wasserturm ist das von weither sichtbare Wahrzeichen des Ortes und zugleich einer der höchsten Wassertürme Deutschlands. Im Ort sind eine Mittelschule sowie eine Grundschule vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Böhlitz-Ehrenberg ist vom Leipziger Hauptbahnhof mit der Straßenbahnlinie 7 gut zu erreichen. Mit dem Auto ist der Ort über die A9 (Ausfahrt Leipzig-West) und von dort über die B181 (Leipzig-Merseburg) zu erreichen.
Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilienhäusern. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung gelegen und fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen