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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von DOrnum OT Schwittersum
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 850 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und solide Einfamilienhaus wurde 1995 auf einer Grundstücksfläche von
ca. 850 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m².
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss realisieren Ihnen ein ebenerdiges Wohnen. Hier haben Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein altersgerechtes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, sep. WC, einen Abstellraum und einen Wintergarten.
Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier kann mit geringem Aufwand (Bodenbelag und Malerarbeiten) zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert, die Beheizung übernimmt eine Gas-Zentralheizung, welche allerdings in naher Zukunft erneuert werden sollte (hier bietet sich dann beispielsweise die Ausnutzung regenerativen Energien an). Als Bodenbeläge wurden hauptsächlich Teppichboden und Fliesen verlegt.
Im Außenbereich erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit einem Schuppen und einem kleinen Gewächshaus.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und einem weiteren Abstellraum mit Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie auch wieder trockenen Fußes in den Wintergarten.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, zur Verfügung!
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!
Lage
Dieser Ort wird auch als -die Herrlichkeit- bezeichnet und ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten. Die Beningaburg, das Wasserschloss mit Rittersaal, oder auch die Bockwindmühle. Erleben Sie Meisterwerke europäischer Orgelkunst in der mittelalterlichen St.- Bartholomäus- Kirche. In Dornum können Sie alles finden, was Sie zum täglichen Leben benötigen und viele interessante Dinge mehr. Diese kleine Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands hat jedoch noch weit mehr zu bieten, als das besondere Reizklima mit den einzigartigen Gezeiten von der Ebbe und Flut geprägten Natur. Überzeugen Sie sich selber und lassen Sie sich vom Dornumer Flair inspirieren.
Dornum ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Aurich und setzt sich aus dem Nordseebad Dornumersiel, dem Badeort Neßmersiel und den Ortsteilen Nesse, Roggenstede, Westerbur, Schwittersum, Westeraccum, Dornumergrode, Ostdorf und Westdorf zusammen. Vom Ortskern Dornum aus sind es etwa 4 km bis zum Strand von Dornumersiel.
Urlauber mit der Nordsee-ServiceCard nutzen für nur 1 Euro den Shuttle-Bus zu den Stränden in Dornumersiel und Neßmersiel. So gelangen sie auch zum gemütlichen Bummel durch die historischen Gassen und zu den Sehenswürdigkeiten Dornums, dem Erholungsort mit Geschichte, zu den Veranstaltungs-Highlights, zum Treffpunkt der Wattwanderer oder zur Indoor-Erlebniswelt.