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Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück in Drochtersen-Nindorf

Preis: 129.000,00
Region: Drochtersen, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 1:19
Aufrufe: 2
ID: n1KM0xV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 165.38 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1222 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165.38 m²

Grundstück: ca. 1222 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück in Drochtersen-Nindorf. Drochtersen ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Sie liegt südlich der Elbe, etwa 45 km nordwestlich von Hamburg. Die Gemeinde Drochtersen hat sich in den letzten Jahren zur Metropole Kehdingens entwickelt. Ein vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot wird in Drochtersen groß geschrieben. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Stade an die B73 Richtung Hamburg, Bremen und Cuxhaven und über Wischhafen mit der Elbe-Fähre Richtung Glückstadt.

Das gepflegte, sehr großzügige Haus, wurde 1950 erbaut und 1989 weiter vergrößert. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wintergarten, 4 weitere Räume, Küche, Vollbad, Wannenbad, Gäste-WC. Das Grundstück, auf dem diese Immobilie steht, hat eine Größe von ca. 1222 m² und bietet einen unverbauten Blick in die schöne Kehdinger Landschaft. Als weiterer Lieblingsplatz bietet sich der Balkon über dem Wintergarten an. Hier lässt es sich an sonnigen Tagen bereits frühmorgens gut aushalten.

Die Erdgas-Heizung ist aus dem Jahr 1990. Fast alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet. Außerdem verfügt dieses Objekt über eine Garage, viel Stauraum in den Gartenhäusern und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Im Altbau befindet sich zusätzlich ein kleiner Teilkeller.

Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert: ca. 180,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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