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Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Emden-Conrebbersweg 1

Preis: 99.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 Juni, 1:13
Aufrufe: 2
ID: r6XjENny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 636 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1956 erstellte Wohnhaus steht auf einem 636 qm Erbbaugrundstück im Emder Stadtviertel von Conrebbersweg. Der jährliche Erbbauzins beträgt z.Zt. € 60,--. 1972 wurde eine massiv gebaute Garage erstellt. Zwei weitere Nebenräume dienen als Abstellraum für Hobby- und Gartengeräte, können aber auch als kleine Werkstatt genutzt werden.

Raumaufteilung:
EG: Küche mit EBK, Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, Bad mit Dusche, WC , Diele
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Computerzimmer, Bad , Flur
Wohnfläche: ca. 85 qm

Lage

Bis zur Innenstadt fährt man lediglich einige Minuten mit dem Rad. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker und Metzger. Alle zu einer intakten Infrastruktur gehörenden Einrichtungen, wie der Kindergarten, die berufsbildende Schulen, die Gymnasien, das Neue Theater, die Friesentherme und die Nordseehalle sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

in Stichworten:
Dach 1970 erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 1995 neue Gas- und Wasserleitungen, Heizung aus 2002, Staufläche auf dem Dachboden, Teilkeller, nach Süden ausgerichtetes Grundstück,

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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