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gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 750 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der ursprüngliche Teil des gepflegten Einfamilienhauses wurde 1895 erbaut und 1997 an beiden Giebelseiten erheblich durch Anbauten vergrößerter. Der Altbestand des Objektes wurde Kernsaniert. Somit sind Fassade, Fenster, Dach, Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation 1997 eingebaut wurden. Des Haus befindet in einem sehr gepflegten Zustand ohne Wartungsstau. Zum Objekt gehört ein großer Garten, dieser ist ringsum mit hohen Fichten bewachsen und diese verhindern vollständig den Blick auf die Straße sowie ein durchdringen der Verkehrsgeräusche. Im OG befinden sich:
- ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Wanne und BD sowie Waschtisch incl. der Badschränke
- Küche mit Massivholzküche incl. der Küchengeräte
- ein geräumiges Esszimmer
- ein großes Schlafzimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer mit 26 qm
- eine Teilüberdachte Terrasse mit über 27 qm
außer dem Bad sind alle Räume mit hochwertigen Parkett versehen. Die Deckenhöhe Ess-, Kinder- und Wohnzimmer ist 2,68m in den restlichen
Im EG bietet Ihnen das Objekt:
- ein schöner Eingangsbereich mit Naturstein Boden
- ein Bad mit Dusche und WC
- Das Waschhaus für die Waschmaschine und zum Wäschetrocken
- mehrere Abstellräume
- eine große Garage und ein Lager mit über 56 qm
die Garage und das Lager könnten durch eine Treppe ins Kinderzimmer des OG dem Wohnraum angeschlossen werden und somit Raum für zusätzliche Schlafzimmer bieten.
Im Garten bietet sich genügend Raum zum Spielen und Toben im Freien sowie Stellflächen für PKWs, des Weiteren befindet sich im Garten ein Häuschen zur Unterbringung der Gartengeräte und Fahrräder.
Zum Haus gehört ein Mehrfamilienhaus mit zwei kleinen Wohneinheiten im OG und im EG eine Gewerbeeinheit mit Büro- und Lagerräumen. Das DG ist noch vollkommen unausgebaut. Das Haus verfügt über einen großen Keller und fast alle Räume sind ebenfalls mit Parkett versehen. Bei Sanierung und Umbau des OG und DG können attraktive Wohnungen geschaffen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Mittelsachsen in 10min fußläufiger Entfernung zur Innenstadt der schönen, gepflegten Stadt Döbeln. Zu Bus und Zug benötigen Sie weniger als 2min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Entfernung zu finden. Die Anschlussstelle A14 ist in 5min erreichbar. Die Großstädte Leipzig und Dresden sind in einer halben Stunde erreichbar, Chemnitz in ca. 40 min.
Sonstige Angaben
Zum Grundstück wurde ein weiteres Grundstück mit 517 qm gepachtet (siehe Flurkarte) für 98 € pro Jahr.
detailliertere Informationen zum Mehrfamilienhaus finden Sie unter folgendem Link:
http://www.immonet.de/angebot/27835759?drop=mi
Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen