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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Freisitz und Garage in ruhiger Lage von Enkirch, Mosel 1

Preis: 75.000,00
Region: Enkirch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 3:45
Aufrufe: 2
ID: EykLOQv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 121 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 121 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus wurde um 1900 gebaut und 1960 um einen Anbau erweitert. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und müssen lediglich dem Geschmack der neuen Eigentümern entsprechend renoviert werden. Zum Dauerwohnen sollten die einzelverglasten Fenster ausgetauscht werden. Der kleine Freisitz hinter dem Haus eignet sich hervorragend zum Entspannen und den Tag mit einem Glas Moselwein ausklingen zu lassen. Familien mit viel Platzbedarf können hier günstig zu Wohneigentum gelangen.

Ausstattungsbeschreibung

Keller:
Teilweise unterkellert, Heizungsraum, Vorratsraum mit Weinlager.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohnküche mit Vorratsraum, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.

1. Stockwerk:
Diele, 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Abstellräume.

Speicher:
Abstellfläche.

Innen:
Einbauküche, Öl-Zentralheizung (1988), doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, teilweise einfachverglaste Holzfenster, Holztreppe, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC.

Aussen:
Garage, kleiner Freisitz, Naturschiefer-Dach.

Lage

Das Haus liegt im Ortskern des beliebten Weindorfes Enkirch, einem Geheimtip unter Mosel-Liebhabern (www.enkirch.de). Hier findet man uralte Fachwerkhäuser mit weinberankten Fassaden, enge, kopfsteingepflasterte Gässchen und imposante, traditionelle Weingüter. Im Ort gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs in gemütlichen, kleinen Lädchen, wo man immer Zeit für ein Schwätzchen hat, sowie unzählige Restaurants und Weinstuben, die den Gast mit ihren Köstlichkeiten verwöhnen. Größere Supermärkte, Krankenhaus, Schwimmbäder, etc. gibt es im 5 km entfernten Traben-Trarbach und in Zell, beides ebenfalls sehr beliebte und schöne Moselstädte. Von Enkirch aus kann man das gesamte Mittelmoseltal zwischen Bernkastel-Kues und Cochem erkunden, und unzählige touristische Attraktionen, Wander- und Radwege lassen keine Langeweile aufkommen. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 15 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 15.00

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