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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!

Preis: 340.000,00
Region: Burglengenfeld, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 11:06
Aufrufe: 2
ID: w6e7z7my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 12138.0 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses vom Eigentümer (Architekt) selbst entworfene Haus fasziniert vor allem durch seine gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete große, teilweise nach oben offene Wohnzimmer, in dem im Winter ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und über eine Außentreppe gelangen Sie in den schönen, eingewachsenen Garten mit überdachter Terrasse und einem geräumigen Gerätehaus.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Dachgeschoss liegen die drei Schlafräume sowie die Möglichkeit für ein weiteres WC.
Im Souterrain befindet sich das Waschhaus sowie die 34 m² große, abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und eigenem Bad mit Wanne und WC sowie einer Küchenzeile.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Kachelofen
- Galerie
- Kabelanschluss
- DSL
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Doppelwaschtisch
- Galerie
- Balkon
- überdachte Terrasse
- großes Gerätehaus
- abgeschlossene Einliegerwohnung
- Carport
- schöner Garten

Lage

Zentrumsnahe Lage, die wichtigsten Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1995

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