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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in HD-Ziegelhausen! 1
Kaufpreis: € 349.500,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 466 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 466 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 262.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnnung in Heidelberg-Ziegelhausen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Stellplatz.
Das gepflegte Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Ziegelhausen. Das Wohnhaus wurde ca.1958 in solider Bauweise errichtet.
Eine große Terrasse wurde 2014 angebaut. Der Garten bietet tolle gestalterische Möglichkeiten und hat zusätzlich ein großes Gartenhaus.
Das Haus ist zweigeschossig und hat im Kellergeschoss eine vermietete Einliegerwohnung mit 30 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, das Esszimmer und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme im Winter. Das geschmackvolle Bad mit aufwendigen Fliesen und Einrichtungsgegenständen wurde in 2015 komplett renoviert, wie auch das Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es drei schöne Schlafzimmer und ein 2004 renoviertes Badezimmer.
Ausstattungsbeschreibung
- Untergeschoss mit Keller und Einliegerwohnung
- neue Bäder mit gehobener Einrichtung
- Gas-Zentralheizung.
- Kaminofen im Wohnzimmer.
- neue,großzügige Terrasse
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- Stellplatz
- 3 Bäder
- Gäste-WC
Lage
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heidelberg-Ziegelhausen. Heidelberg mit seinen exzellenten Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergärten, Sportvereinen bietet alles und ist mit der Metropolregion für die Zukunft bestens aufgestellt.
Der öffentliche Nahverkehr verbindet Ziegelbausen mit der Heidelberger Innenstadt und den S-Bahnhof Heidelberg-Schlierbach.
Die Innenstadt von Heidelberg mit Ihren Universitäten in der Altstadt und im Neuenheimer Feld sind in wenigen Minuten mit dem Nahverkehr bestens zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 262.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138
Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00