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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf einem herrlichen Grundstück
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1795 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 1795 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf einem herrlichen Grundstück
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2343 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
- Wohnen auf einer Ebene
- ideal auch als Mehrgenerationenhaus
- aufwendig angelegter Garten
- sehr gepflegter Zustand Innen wie Außen
- viel Abstand zu den Nachbarn
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Flur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster/Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmer, Abstellraum
Untergeschoss (Einliegerwohnung mit separatem Eingang):
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Eingangsflur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur - des weiteren: Kellerraum, Heizungskeller
Dachgeschoss:
- über Zugtreppe erreichbar - Betondecke: ca. 75 m² - Ausbaufläche sowie eine Räucherkammer
Außen:
- aufwendig angelegter und teilweise gepflasterter Garten
- Teich mit Wasserspiel
- massiver Geräteschuppen
- Holzgartenhaus mit Küchenzeile und Terrasse
- zwei massive Garagen mit elektrischen Sektionaltor
- 3-4 angelegte Pkw-Außenstellplätze
- ehemaliger Nutzgarten, derzeit Wiesenfläche
- große geflieste Sonnenterrasse über der Garage
- viele Obstbäume: Williams Christ Birnbaum, Kirschbaum, Stachelbeerstrauch, Johannisbeerstrauch, Mirabellenbaum
- DSL-Internet verfügbar
- Ölzentralheizung
Bei dem Garten rechts vom Haus handelt es sich um einen voll erschlossenen Bauplatz.
Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.
Lage
Der Ort Mosbruch hat 155 Einwohner, liegt im Landkreis Vulkaneifel und ist der Verbandsgemeinde Kelberg zugeordnet.
Mosbruch verfügt über keine Geschäfte, fahrende Händler versorgen den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf.
Die Ortsgemeinde Kelberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Supermärkte, Post, Ärzte, Apotheken Gaststätten, Bäckerei mit Café, 2 Tankstellen, Hotels, Pensionen und Handwerksbetriebe.
Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus werden in Kelberg besucht. Die Gymnasien in Daun oder in Adenau werden mit Bussen angefahren.
Die ärztliche Versorgung im Umkreis ist ebenfalls gewährleistet.
Entfernungen mit dem PKW:
nach Kelberg 4 km / 6 Min.
zum Nürburgring 12 km/15 Min.
nach Daun 14,5 km / 19 Min.
nach Adenau 19,5 km / 23 Min.
nach Mayen 26 km 7 30 Min.
nach Bonn 65 km /67 Min.
nach Koblenz 67 km / 44 Min.
nach Köln 90 km / 85 Min.
Weitere Informationen unter: www.mosbruch.de und www.vgv-kelberg.de
Sonstige Angaben
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 106 kWh/(m²*a), Gebäude aus 1972 - Ölzentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz