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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 173.62 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 617 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173.62 m²
Grundstück: ca. 617 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses gut gepflegte und geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bockum-Hövel auf einem 617 m² großen Grundstück. Sie verfügen insgesamt über &quogroßfamilientaugliche&quo rd. 174 m² Wohnfläche, rd. 90 m² Keller und eine Garage. Durch die Aufteilung des Hauses in Hauptwohnung und Einliegerwohnung können Sie Ihren Flächenbedarf bequem an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Die Hauptwohnung verfügt über rd.114 m², wovon sich 91 m² im EG und 23 m² im OG befinden.
Sie finden dort einen hellen, großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Garten und angrenzender Küche. Ebenfalls gehören ein Duschbad, ein Bad mit Wanne und Dusche und 3 Schlafräume zu der Wohnung. Ein Schlafraum und das Wannenbad befinden sich davon im Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit rd. 60 m². Sie besticht durch den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ebenso gehören eine Küche, ein Tageslichbad mit Wanne und ein Schlafraum zu dieser Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert.Eine Garage und ein großer Garten mit Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, so dass diese Immobilie auch für Kapitalanleger geeignet ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000