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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern inklusive einer Einliegerwohnung  

Preis: 229.000,00
Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 1:57
Aufrufe: 1
ID: x1oaRrl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1049 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Zuzügl. 5,95 % Vermittlungsprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1049 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954 san. 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK: 1049 m²
GEBÄUDE: Massive Bauweise mit Satteldach. Die Einliegerwohnung ( ca.40m² ) liegt separat in einem Anbau.
BAUJAHR: 1954 Komplettsanierung 2002
WOHNFLÄCHE: Ca. 230 m² 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Wintergarten
NUTZFLÄCHE: Teilkeller, Carport, mehrere Pkw-Stellplätze, Abstellräume
FENSTER: Kunststoff, iso-verglast, aus 2002 und 2012 komplett mit Rollläden ausgestattet.
HEIZUNG: Gastherme mit Warmwasserversorgung aus 2002, Die Bäder sind z.T. mit Fußbodenheizung ausgestattet.
ENERGIEAUSWEIS: 249,3 kWh/(m².a) Bedarfsausweis
SONSTIGES: Das Haus hat schöne helle Räume und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche in Buche aus 2004 ist im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind 1x mit Wanne und 2x mit Dusche ausgestattet.

Lage

Delmenhorst - im Schnittpunkt des Oldenburger und Bremer Landes inmitten reizvoller Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist mit seinen rund 80.000 Einwohnern ein pulsierendes und modernes Mittelzentrum, das seinen Einwohnern und Gästen alle Annehmlichkeiten einer kreisfreien Stadt bietet.
Gründerzeitliche und industriegeschichtlich spannende Bauten verbunden mit individueller Stadtkultur geben Delmenhorst den unverwechselbaren Charme. Zukunftsweisende städtebauliche Projekte, international erfolgreiche Unternehmen und hohe Wohn- und Freizeitwerte machen die Stadt auch und gerade als Wirtschaftsstandort interessant.
Das Haus liegt im Stadtnorden, zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es ca. 2,5 km.
Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg, Bremen und zur A 1 ist durch die nahe gelegene A 28 ausgezeichnet.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

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