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Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Rodach, fortlaufend renoviert!!!

Preis: 229.000,00
Region: Bad Rodach, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 13:35
Aufrufe: 3
ID: x1oPMm3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 770 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.12 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Rodach. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 qm die sich auf 2 Etagen und 5-Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss des Hauses sind der offen gestaltete Wohn-/Essbereich (mit Zugang zur Terrasse), sowie 2-Zimmer, der Flur, das Badezimmer und der Heizraum untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein weiteres Zimmer das individuell genutzt werden kann. An das Haus schließt sich eine Doppelgarage mit Fahrzeuggrube und eine Einzelgarage an. Der Hof ist befestigt und bietet ausreichend Stellfläche. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und renoviert, die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich alle auf Höhe der Zeit und kürzlich wurde das Wohnzimmer komplett neu gestaltet und vergrößert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und alternativ zentral mit einer Holzheizung.

Lage

Zentrale Lage in der Kurstadt Bad Rodach. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu fuß zu erreichen. Supermarkt, Becker, Metzger und Kindergarten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser gesamtes Immobilienangebot unter www.immobilien-bad-rodach.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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