Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtnähe! 1

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 617 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 617 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein wirklich tolles und faires Angebot! Hier dürfen wir Ihnen ein schickes und top gepflegtes Einfamilienhaus aus besten Händen anbieten! Die Immobilie wurde 1981 erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz.

Die großzügige und absolut durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Immobilie aus. Insgesamt verfügen Sie über 6 Zimmer auf ca. 160 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich noch drei Zimmer, ein Bad und ein WC. Weiteren Platz bieten zwei Kellerräume und die Garage.

Hier dürfen Sie stadtnah und trotzdem ruhig wohnen! Den liebevoll angelegten Garten können Sie ungestört von der teilüberdachten Terrasse aus genießen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Eine Übernahme ist im April 2017 möglich!

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rolläden / Gaszentralheizung (Fabrikat: Brötje mit Wikora-Speicher 1994) - zusätzl. Fußbodenerwärmung im Badezimmer / Kaminofen im Wohnzimmer (Einsatz muss erneuert werden) / Einbauküche mit Gasherd / Garage / Schuppen / Gewächshaus / Terrasse / Garten

Lage

Sie wohnen in einer beliebten und sehr ruhigen Seitenstraße mit seriöser Nachbarschaft im Ortsteil Heisfelde. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc. sind auch per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die nächste Zufahrt zur BAB 31 befindet sich in angenehmer Entfernung.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 151,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2