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Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 972 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 972 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie:
Die gesamte WFL erstreckt sich über 3 Ebenen.
Im EG steht ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafraum, ein kleines Büro, das Gäste WC und moderne Bad sind hier die weiteren Räume.
Im massiven KG stehen neben der Abstellfläche zwei weitere Zimmer und ein Bad zur Nutzung für Wohnen oder Hobby.
Das DG wurde 1992 ausgebaut und bietet neben einem kleinen Bad ein Studio mit ca. 30m² Grundfläche.
Das sonnige Grundstück ist mit der ebenen Rasenfläche pflegeleicht angelegt und für Kinder bestens geeignet.
Garage
PKW Stellplatz,
Ausstattungsbeschreibung
Streif Fertighaus
Keller massiv
Kunststofffenster und Haustür von 2006
Heizung von 1998
Lage
sehr ruhige Ortsrandlage im OT Hagen mit guter Infrastrukrur für Familien,
ein Lebensmittelgeschäft, KInderarzt, Grundschule und Kindergarten sind im Ort.
Sonstige Angaben
Ein Gutachten vom Objekt ist vorhanden,
ein entsprechendes Sanierungskonzept mit aktuellen Kosten liegt vor,
diese Kosten sind mit dem KP verhandelbar.
Diese Unterlagen können bei einer Besichtigung eingesehen werden
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2006