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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - inklusive Photovoltaikanlage
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 132.13 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 894 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132.13 m²
Grundstück: ca. 894 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
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DACH:
- Satteldach
- Kupferdachrinne und -fallrohre
AUSSENWÄNDE:
- roter Klinker
HEIZUNG:
- Erdgasheizung
FENSTER:
- Kunststoff-Iso-Verglasung
- Rollläden
AUSSTATTUNG:
- die EBK kann übernommen werden (VHS)
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Erker und Zugang zur überdachen Terrasse
- Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage (Leistung ca. 8,75 kWp). Diese ist seit September 2009 in Betrieb (Einspeisedauer insgesamt: 20 Jahre - hohe Einspeisevergütung: 43 Cent + Mehrwertsteuer je Kilowattstunde)
- Gäste-WC mit Hänge-WC, Waschbecken und deckenhoher Verfliesung
- Bad im DG mit bodentiefer Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Fußbodenerwärmung und deckenhoher Verfliesung
- freitragende Buchentreppe zum Dachgeschoss
- geflieste Treppe zum Keller
- Teilkeller
AREAL:
- Grundwasserversorgung zur Gartenbewässerung
- ruhig gelegenes Grundstück
- angelegtes Gartengrundstück
- Satteldach-Garage mit E-Tor
- aufwändig überdachte Terrasse, vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar
SONSTIGES:
- gepflegter Zustand
- Bezug nach Vereinbarung möglich
- Erbpachtgrundstück (Bistum Osnabrück); Erbpacht zur Zeit ca. 283 Euro/Jahr, variiert je nach Anzahl Kinder. Dieser Erbpachtbetrag berücksichtigt 2 Kinder.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer: 39,20
- Küche: 16,57
- Gäste-WC: 2,05
- Flur: 4,39
- Diele: 8,54
- HWR: 7,43
Obergeschoss:
- Schlafzimmer: 14,08
- Schlafzimmer: 12,43
- Schlafzimmer: 12,42
- Bad: 6,93
- Flur: 8,10
:
- Wohn-/Esszimmer/Küche: 31,35
- Bad: 7,80
- Schlafzimmer: 12,01
- Büro/SZ: 8,41
- + Balkon
Lage
Ruhige Sackgassenlage
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001, Lage im Wohngebiet