Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pausa 1

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 Prozent des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) zur Zahlung fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Lage, von Pausa.
Innerhalb ca. 10 bis 20 Minuten lassen sich von dort aus die Städte Zeulenroda, Plauen und Greiz erreichen.

In Pausa selbst sind Schule, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des gesellschaftlichen Lebens vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus wurde bereits teilweise saniert und modernisiert. 1996 sind die Heizung sowie die Sanitär- und Elektroinstallation erneuert worden. Des Weiteren wurden hochwertige Kunststofffenster eingebaut. Das Objekt bietet noch einiges an ungenutztem Potential. So ist z. B. Der Dachboden bereits entkernt und kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Dort können z. B. zwei geräumige Kinderzimmer entstehen.

Das Anwesen verfügt über eine breite Zufahrt sowie eine Garage und einen Freistellplatz. Diese wurden erst im Jahre 2013 erbaut.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m². Die Fläche hinter dem Haus ist sehr liebevoll angelegt, so dass die neuen Eigentümer viel Entspannung und Ruhe finden können. Auch eine Feuerstelle ist vorhanden, an denen man die Abende gemütlich ausklingen lassen kann.

Derzeit beherbergt das Gebäude eine Wohneinheit, die sich über zwei Etagen verteilt.
Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und kann durch den Ausbau des Dachbodens bzw. der großen Werkstatt im Erdgeschoss noch wesentlich erweitert werden.

Aufteilung Haupthaus:

Erdgeschoss: großzügiges Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung

1. Obergeschoss: Küche mit modernen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Schlafzimmer und Flur sowie Zugang zum Dachboden

Das Gebäude kann mit Gas oder Festbrennstoffen geheizt werden. Im Wohnzimmer ist noch ein Heißluftofen vorhanden ist, mittels dem man das ganze Haus erwärmen kann.

Sonstige Angaben

Info / Homepage:
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Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie:
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos.

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Energieausweis:
kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung