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***Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Papenburg-Untenende***
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 162.47 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 728 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162.47 m²
Grundstück: ca. 728 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
!!!Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage von Papenburg-Untenende!!!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem ca. 728 m² Grundstück erbaut. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Anlieger-/Stichstraße (kein Durchgangsverkehr). Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet und uneinsehbar. Der Garten wurde von den Eigentümern pflegeleicht, mit einer überdachten Terrasse, einem kleinen Teich, einer Sonnenecke und einer Rasenfläche, angelegt. Ein Doppelcarport mit Werkstatt (Geräteraum) und Holzlagerplatz sowie eine großzügige mit Klinkersteinen gepflasterte Auffahrt runden den Außenbereich dieser schönen Immobilie ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang in den Garten sowie zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit schöner Holztreppe, ein Gäste WC, ein Hauswirtschafts- und ein Vorratsraum. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum (Heizung) befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden ist komplett isoliert und begehbar.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer ca. 43,21 m²
- Küche ca. 13,89 m²
- Diele ca. 16,36 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 9,47 m²
- Vorratsraum ca. 2,00 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer ca. 19,12 m²
- Ankleideraum ca. 8,47 m²
- Badezimmer ca. 10,38 m²
- Kinderzimmer 1 ca. 13,22 m²
- Kinderzimmer 2 ca. 13,19 m²
- Flur ca. 9,39 m²
- Heizungsraum ca. 1,5 m²
Weitere Information erhalten Sie auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse an diesem gepflegten Wohnhaus geweckt? Dann sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzten.
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofen (VB)
Einbauküche (VB)
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer (OG)
helles Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschplätze, hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen
geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker, Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den gepflegten Garten
massive Bauweise
rotbuntes, isoliertes Hohlschichtmauerwerk
rote Tondacheindeckung
Kupferdachrinnen
Kunststoff-Dachüberstände mit eingebauten Strahler usw...
Lage
Papenburg-Untenende
Zentrumsnahe und ruhige Wohnsiedlungslage, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. befinden sich in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen