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gepflegtes Einfamilienhaus in Bargeshagen/Admannshagen (derzeitig vermietet) 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schönes, klassisches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, mit zur Garage umgabautem Carport und Terrasse (west). Weitere Ausstattungsmerkmale sind 2 Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer sowie sep. Küchenbereich ohne EBK, Fussbodenheizung im EG und Kaminvorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
1996 massiv errichtetes Einfamilienhaus
- großzügiger Wohn-, Eßbereich im EG
- 2 Bäder davon 1 Gäste Bad mit Dusche im EG und 1 Vollbad mit Dusche und Badewanne im DG
- größzügige Küche und angrenzender sep. Abstellraum (HWR) im EG
- 3 Zimmer im DG
- Echtholztreppe
- geräumiger Eingangs- / Flurbereich
- 1 Terrasse, ca. 15 m²
- Parkett- und Fliesenböden im EG, Teppich und Fliesen im DG
- Gas- Zentralheizung
- Garage (umgebaut aus ehem. Carport)
- Abstellraum für Gartenmöbel (an Garage angrenzend)
- Klinker (KS-Stein weiß, gebrochen)
Das Haus ist derzeitg vermietet, die derzeitigen NKM-Einnahmen betragen jährlich ca. 11.965 €.
Weitere, ausführliche Informationen oder/und einen Besichtigungstermin übersenden wir Ihnen gern auf konkrete Anfrage!
Lage
Admannshagen-Bargeshagen ist eine Gemeinde des Landkreises Rostock. Die Gemeinde wird vom Amt Bad Doberan-Land mit Sitz in der Stadt Bad Doberan verwaltet. Die Nähe der Gemeinde zu Rostock und zur Ostsee zog nach 1990 ein reges Baugeschehen nach sich, die Einwohnerzahl verdreifachte sich von 1993 bis 2003
Bargeshagen liegt direkt an der Bundesstraße 105. Die Nähe zu Rostock (10 PKW-Min.) und Bad Doberan (5 PKW-Min.) bietet günstige Straßen- und Bahn-Anschlüsse. Die Ostsee (OB Nienhagen ca. 8 km) errichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem PKW, mit dem Farrad über die sehr gut ausgebauten Radwege. Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im Ort bzw. in den nahegelegenen Orten Bad Doberan und Rostock.
Sonstige Angaben
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Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 6,5%).
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns im Rahmen unserer Möglichkeiten geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilienagentur-rostock.de
Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "IMMOBILIENAGENTUR-ROSTOCK" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Frank Rieck
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen