Gepflegtes Einfamilienhaus im OT Elm 1

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 965 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 965 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einem weiteren, angebauten Wohnaus. Eine Teilung entsprechend des Wohnungseigentumsgesetzes wurde vollzogen.

Bei der Grundstücksfläche von 965 m², handelt es sich um das gemeinschaftliche Grundstück weiterhin, verfügt dieses Haus über ein 1.200 m² großes Garten-Grundstück mit Garage, welches nur zu diesem Objekt gehört. Das Grundstück ist Park ähnlich angelegt.

Im Erdgeschoß dieses Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Eßbereich von welchem Zugang zu einer geschützten Terrasse besteht. Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC im Erdgeschoß.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer, Duschbad und Abstellraum. Von einem Zimmer geht ein Balkon aus, eines der Zimmer wird derzeit als Wohnküche genutzt.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Aufgrund der Raumaufteilung und der technischen Einrichtungen, wäre eine Aufteilung in 2 Einheiten ( Erd- und Obergeschoß ) möglich.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Angrenzend an das Gartengrundstück, befinden sich Felder und Wiesen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die wir von 3. erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen