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Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück 2
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1150 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl.MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1150 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde mit massivem, vorgeklinkertem Mauerwerk im Jahre 1930 erbaut und wird Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre überzeugen.
Auf dem insgesamt ca. 1.150 m² großen Grundstück können Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger und familienfreundlichen Umgebung wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Durch den vorgelagerten Hauswirtschaftsraum haben Sie Zugang zu der großen Terrasse mit angrenzendem Spielhäuschen. Die Terrasse ist zu großen Teilen überdacht und hat eine neuwertige Markise, welche elektronisch ausgefahren werden kann.
Die zwei hellen, mit Fenstern versehenen Bäder befinden sich beide im Erdgeschoss. Eines ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet - das zweite Bad bietet die Möglichkeit behindertengerecht zu duschen.
Die Böden in den Schlafbereichen sind mit Teppich ausgelegt, die Bäder mit hellem Fliesenboden.
Im Obergeschoss betreten Sie einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Direkt daneben liegt die helle Einbauküche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Ebenso befindet sich im Obergeschoss das Esszimmer, in dem Sie problemlos bis zu 12 Personen bewirten können und das große Wohnzimmer. Mit ca. 40 m² Größe ist das Wohnzimmer hell und freundlich und Sie haben von hier aus einen wunderschönen Blick über den gesamten Garten.
Dieser ist gut umwachsen und vor allem sehr groß. Unter Umständen wäre es möglich, hier sogar noch einen weiteren Bauplatz abzuteilen. Diese Dinge werden wir gern mit Ihnen bei einem Termin vor Ort besprechen.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gern zur Verfügung. Rufen Sie uns am besten jetzt an und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Lage
Das Wohnhaus liegt direkt neben dem Neubaugebiet Warnmündering der Kurstadt
Bad Bramstedt
Verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet die Rolandstadt mit ca. 14.000 Einwohnern der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort.
Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt.
Alle Schulen sind am Ort vertreten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Gastronomie, ein Freibad, Kino sowie ein Theater bieten für die Freizeit ausreichend Abwechslung.
Überregional bekannt ist Bad Bramstedt durch seine Kliniken im Kurgebiet. Die Rheumaklinik genießt national hohes Ansehen, ebenso ist die Med.- Psychosomatische Klinik sehr bekannt