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***gepflegtes EFHaus mit Innenhof neuem Bad Gasheizung zum Schnäppchenpreis !***
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 100 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca 110 m² Wohnfläche . Das Haus verfügt über einen alten Gewölbekeller und einen Innenhof der durch ein Stahltor zu erreichen ist.
Folgende Raumaufteilung liegt im Erdgeschoß vor :
großes Wohnzimmer zur Straße, neues Bad mit Dusche , Wanne und Fenster, geräumige Küche
Obergeschoß :
Zwei Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer über der Toreinfahrt
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann bei Innenbesichtigungen vorgelegt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Aussattungsmerkmale / Highlights :
* sehr gepflegter Gesamteindruck
* isolierte Dach
* Elektrik auf dem Stand der heutigen Technik.
* neue Buderusheizung mit Warmwasserspeicher aus 2011 ( Brennwerttherme )
* Gasheizung
* neues Bad aus 2011 mit Dusche, Wanne und Fenster
* doppelverglaste Fenster
* kein Garten Innenhof mit Stellplätzen
* zusätzlicher Ölofen im Wohnzimmer
* sehr gute Anbindung an die A 44 und A 61
* schöner alter Gewölbekeller
* Renovierungsarbeiten : Tapezieren Streichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Linnich. Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten. Sehr gute Anbindung an die A44 und A61.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2011