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Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung in 24536 Neumünster-Tungendorf 1

Preis: 298.000,00
Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 10:40
Aufrufe: 2
ID: g1mNPBXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 579 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 579 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

VBA 105,0 kWh/(m²*a)

Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für eine 4-6-köpfige Familie bestens geeignet.

Das Objekt wurde 2004 modernisiert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m² mit insgesamt 6 Zimmern. Es ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss.

Der Dachboden bietet eine weitere Nutzungsmöglichkeit.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit einer zur Sonnenseite ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse lädt zu erholsamen Stunden ein.

Weiterhin gehören ein Vollkeller, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie eine Garage zum Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Dachboden
Vollkeller mit Heizung
Gaszentralheizung 2004
Fußbodenheizung EG
Kamin
Einbauküche
Vollbad
Duschbad
Gäste-WC
Fußboden mit Parkett, Teppich und Fliesen (2004) ausgelegt
Rollladen, z.T. elektrisch
Terrasse, teilweise überdacht
elektrische Markisen
Werkstatt
Schuppen
Garage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Neumünster-Tungendorf.

Tungendorf ist ein Stadtteil von Neumünster in Schleswig Holstein.

Kiel liegt etwa 30 km nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 km bis Hamburg sind. Die Stadt ist kreisfrei und grenzt an die Kreise Plön, Segeberg und Rendsburg-Eckernförde.

Beste Infrastruktur ist im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

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