Gepflegtes Eckladenlokal in guter Lage zwischen Stadion und Düsseldorfer Straße

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrags fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 2 KM zzgl MwSt. an.

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Objektbeschreibung

Gepflegtes, gut gelegenes Ladenlokal, ca. 90 m² vielseitig nutzbar, mit 2 Eingängen, 2 Teeküchen, WC sowie ein großer Lagerraum im Keller.
Auch teilbar, 2 Eingänge.

Der Energieausweis wird momentan erstellt und liegt beiBesichtigung vor.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Duisburg-Wanheimerort auf einer gut befahrenen Verbindungsstraße zwischen der Düsseldorfer Straße (Hauptverkehrsstraße) und dem S-Bahnhof Duisburg-Schlenk.
Die Verbindung der öffentlichen Vrekehrsmittel ist optimal,
Die A59 und die B8 sind beide in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Das Ladenlokal kann ab sofort für nur € 750,-- zzgl. 2,38% inkl. MwSt. Provision und der üblichen Gebühren, die z.B. durch Notar und Ämter entstehen, übernommen werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben,setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. (Kontaktformular), wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Bitte beachten Sie, dass wir für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist Ihre schriftliche Verzichtserklärung benötigen.

Hierzu finden Sie weitere Details sowie die Belehrung auf dieser Seite als PDF-Datei.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten
Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.