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Gepflegtes Bauern-Winzerhaus entlang der SÜW
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 820 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 490.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In dörflicher Lage von Klingenmünster liegt dieses interessante Anwesen mit viele Möglichkeiten. Im Haus haben wir eine Wohnfläche von ca. 120 qm, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Schon beim Betreten des Hauses fällt einem der gepflegte Zustand der Treppe und der Dielenböden ins Auge. Ein ausbaubares Dachgeschoss, soweit der Platz benötigt wird, eignet sich bestens zum Ausbau. Zwei große Räume und eine Scheune bieten Ihnen weitere Nutzfläche für Lager oder Hobbies. Weiterhin gibt es einen Garten-Pflanzgarten in West-Ausrichtung mit einem unverbaubaren Blick zur Burg Landeck.
Ein positiver Bauvorbescheid der Kreisverwaltung für Umbau und Aufstockung der Scheune zu zwei Wohneinheiten liegt vor.
Sollte dieses Anwesen Ihrer Wunschimmobilie entsprechen, würden wir Sie gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort einladen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
EG: Diele, Küche, Esszimmer, ebenerdiges Duschbad,
Wohnbereich
OG: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad,
Durchgangszimmer, Loggia
Sonstige Angaben
* Garage
* Stellplatz im Freien
* Balkon in Süd-Lage
* Garten in West-Lage mit Obstbaumbestand
* Sat-TV
* Scheune
* Weinkeller
* Nutzfläche ca. 250qm
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen