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Gepflegtes Anwesen vor den Toren Coburgs, im begehrten Stadtbusbereich auf 866 m² Grund

Preis: 198.000,00
Region: Lautertal, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 11:50
Aufrufe: 2
ID: 04gxkxE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 866 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 866 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Anwesen liegt sonnig und ruhig, ohne jeden Durchgangsverkehr, auf einem 866 m² großen Grundstück.
Es bietet einen schönen Hofraum mit großer Doppelgarage. Ein Anbau enthält außer einem schönen Freizeitbereich noch einen überdachten Freisitz mit Blick und Übergang in den schönen Garten mit Obstbaumbestand.

Das große Wohnhaus bietet eine Hauptwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Selbstverständlich kann das großzügige Haus auch als Einfamilienhaus alleine genutzt werden. Wenn man aber z.B. für seine Eltern oder erwachsene Kinder eine abgeschlossene eigene Wohnung benötigt, dann wäre die sep. Wohnung im Erdgeschoss ideal: 2-Zimmer-Küche-Bad mit eigener Terrasse.

Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet u.a. einen schönen gemütlichen Kachelofen, eine große Wohnküche sowie ein sehr schönes Esszimmer mit Übergang in das Wohnzimmer mit Balkon, außerdem noch 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne.

Mehr Wohnraum könnte bei Bedarf noch im Dachgeschoss geschaffen werden.

Das Dachgeschoss bietet ein sep. Zimmer sowie weiteren Stauraum und ist natürlich noch ausbaufähig.

Das Haus ist unterkellert, u.a. div. Vorratsräume sowie das Waschhaus mit sep. Kellerausgang.

Lage

Das gepflegte Anwesen liegt vor den Toren Coburgs, Nähe HUK-Coburg, in guter ruhiger Wohnlage im begehrten Stadtbusbereich von Coburg!

Die Infrastruktur hier ist bekanntermaßen geradezu ideal, Einkaufsmöglichkeiten sind auch gut fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein großzügiges gepflegtes Haus mit Doppelgarage u. schönem Garten im begehrten Stadtbusbereich von Coburg!

Ruhig gelegen, tolle Infrastruktur und kurze Wege in die Stadt!

Eine Innenbesichtigung können Sie über die Tel.Nr. 09561-76731 vereinbaren!

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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