Gepflegtes Anwesen mit großzüg. Einfamilienhaus in sehr gesuchter Lage nahe Berlin-Buch - verkauft! 1

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 625 m²

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 625 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt selbst liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof Röntgental entfernt, von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Berliner City. Auf dem 625 m² großen Grundstück wurde im Jahre 2001 ein hochwertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt auf zwei Ebenen und zusätzlichem Dachstudio über ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmern, somit ist ausreichend Platz, auch für einen größeren Haushalt, vorhanden.
Im Außenbereich stehen für Gartengeräte und Fahrräder zwei Geräteschuppen zur Verfügung, der Pkw-Stellplatz befindet sich rechtsseitig vom Haus. Der Garten präsentiert sich als grüne Oase und ist durch den vorhandenen Aufwuchs von den Nachbargrundstücken her kaum einsehbar.
Genießen Sie hier die Ruhe und die Natur in besonders schöner Lage nur etwa 1 km von der Stadtgrenze zu Berlin-Buch entfernt.
Das Objekt wird mit sämtlichen Medien versorgt, die Straße ist befestigt und neu ausgebaut, Gehsteige sind angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Man betritt das Einfamilienhaus über einen kleinen Windfang zur geräumigen Diele hin und gelangt von hier in die einzelnen Räume im Erdgeschoss. Mittelpunkt ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, welches sich durch eine mehrflügelige Schiebetür auch in zwei separate Räume teilen lässt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Die Küche im Erdgeschoss, großzügig gestaltet, verfügt über moderne Einbaumöbel und bietet Platz für eine Essecke. Weiterhin auf dieser Ebene befinden sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Von der Diele aus führt eine Massivholztreppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt wurden, sowie das Bad. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, die Wandflächen sind türhoch gefliest und der Fußboden komplett. In den Zimmern ist Teppichboden verlegt.
Zusätzliche Räumlichkeiten sind im Dachgeschoss vorhanden, dieses ist als Studio komplett bis in die Dachspitze ausgebaut und wird zu Hobbyzwecken genutzt.
Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung. Zur Sicherheit des Hauses sind sämtliche Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden gesichert.

Lage

Direkt an den Berliner Stadtbezirk Pankow mit seinem nördlich gelegenen Ortsteil Buch grenzt die Gemeinde Panketal, welche sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt hat. Man findet hier ein äußerst gepflegtes Wohnumfeld, geprägt von offener Bebauung, überwiegend mit neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die herrliche Lage inmitten der Natur garantiert hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen sowie Oberschule und Gymnasium sind bequem erreichbar.
Aber auch zur Erholung und Entspannung bietet der Naturpark Barnim, welcher direkt vor der Haustür beginnt und sich bis weit hinter den Wandlitzer See und Liepnitzsee erstreckt, beste Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist v e r k a u f t!

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg