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Gepflegtes 4-Zi-EFH mit schönem Gartengrundstück und Garage in ruhiger Wohnlage!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 866 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenaufnahmen möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet.
Über den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie den Wohnbereich. Über das angrenzende Esszimmer besteht der Zugang auf die sonnige Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin das mit Waschbecken, WC und behindertengerechter Dusche ausgestattete Badezimmer, die Küche, sowie ein weiteres kleines Zimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Haus ist unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Ölheizung, die für die Wärmeversorgung sorgt.
Es besteht ein Baujahr bedingter Renovierungsbedarf.
Im Außenbereich steht eine große Garage für Ihren PKW zur Verfügung.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Büchen. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern.
Supermärkte sind in der Nähe vorhanden. Büchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und alle Schultypen sind vor Ort..
Über den Regionalexpress besteht zudem eine sehr gute Anbindung nach Hamburg.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 153kWh, Öl, Bj. 1967
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 4,95% (dies entspricht 4,16% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen