Gepflegtes 3 Familienhaus / Terrasse / Balkon / Garten **** Bexbach/OT***

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 380 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900/1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Terrasse und Garten!!
Bei diesem Reihenmitte - Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ideale Immobilie für 3 Generationen, wobei die Wohneinheiten auch sehr gut als Büro oder Praxis geeignet wären , um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.
Der gepflegte Hauseingangsbereich mit einer Terrazzo -Steintreppe führt in 3 Wohneinheiten, wovon 2 vermietet sind.
Die 1. Wohnung wurde zum Anfang dieses Monats frei.
Durch diese gelangt man über eine Terrasse in einen liebevoll angelegten Garten, der mit seiner Lounge Sitzgruppe aus Holz, zum Spielen und Erholen einlädt und von allen gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Außen befinden sich 3-6 Stellplätze

Die Kaltmiete beträgt 13.800 Euro im Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : beidseitig angebaut
Heizung: Etagenheizung ,Gas, 2005
Fenster: Alu ISO 1985
Dach: gedämmt, 1985
Elektrik: 1985 / 1998
Bad: 3 Bäder
Böden: Fliesen, PVC, Teppich
Treppe. Terrazzo

Aufteilung

Keller ca. 60 m²:
Waschmaschinenraum mit getrennten Zählern und Zugang in den Garten, großer Kellerraum mit 3 abgeteilten Kellerräume.

Wohnung 1:
Erdgeschoss ca. 78 m²:,
3 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Küche, Terrasse mit Zugang in den Garten
zusätzlich1 separates Zimmer mit Zugang in den Garten ( kann an Wohnung 1 angeschlossen werden )

Wohnung 2 :
1.Obergeschoss ca. 82 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, große Terrasse

Wohnung 3:
Dachgeschoss ca. 67 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster

Lage

Kleinottweiler ist ein gefragter Wohnort in der Nähe von Bexbach und Homburg, von dem man in 2 Minuten die Autobahn nach Saarbrücken und Mannheim erreicht.

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
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