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Gepflegtes 3-Familienhaus mit Gewerbeanbau

Preis: 179.900,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 9:30
Aufrufe: 1
ID: DynGNj34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 420.61 m²

Grundstück: ca. 326 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 420.61 m²

Grundstück: ca. 326 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ansprechendes 3-Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 271 m². Im Erdgeschoss des 3-Familienhauses ist ein Ladenlokal mit Lagerraum untergebracht (ca. 44,12 m² Nutzfläche), das aktuell nicht vermietet ist. Im rückwärtigen Anbau befinden sich weitere Gewerberäume mit ca. 85,43 m² Nutzfläche. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt im Jahr € 18.408,--. Die Wohnungen sind bereits renoviert und präsentieren sich zeitgemäß. Besonderheit: Das Nachbargebäude (4-Familienhaus mit Gewerbeanbau) steht ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns bei Interesse auf das Exposé an!

Ausstattungsbeschreibung

1 Leerstand

Lage

Hagen-Remberg
Stadtnahe Lage mit bester Anbindung zur Hagener Innenstadt. Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
vermietbare Fläche: 345,79 m², Nutzfläche: 74,82 m², Wohnfläche: 271,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2002

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