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Gepflegtes 1 Familiehaus mit großer Terrasse und Tierparadies

Preis: 178.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juni, 10:25
Aufrufe: 2
ID: GyOD55Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 110.57 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 453 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110.57 m²

Grundstück: ca. 453 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger zentraler Dorflage Wanlo liegt dieses gepflegte 1 Familienhaus mit geräumigem Innenhof und Doppelgarage. Hier gibt es ein kleines Tierparadies - Taubenschlag, Kaninchenställe und Volieren sind vorhanden. Sep. Zufahrt in die Garagen und auf das Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Wohn-, Essbereich, Gäste WC und Küche mit Sitzplatz
Im Obergeschoß 3 Schlafräume mit Bad - Wanne und Dusche-, G-WC und Bad mit Fenster.
Insgesamt ein gepflegtes Haus inkl. Einbauküche zum fairen Preis.

Lage

Mönchengladbach liegt im Westen Nordrhein-Westfalens, sie ist die größte Stadt am linken Niederrhein und Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 km westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Obwohl Mönchengladbach größtenteils im Flachland liegt, sind der Süden und das Stadtzentrum vergleichsweise hügelig. Diese Hügelketten beschränken sich aber auf das Innere der Stadt. Große Teile der Stadt sind von Wäldern und Parks bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen der Stadt gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette.
Die beiden Hauptbahnhöfe Mönchengladbach und Rheydt liegen an den Fernstrecken Köln-Venlo, Mönchengladbach-Duisburg sowie Aachen-Düsseldorf. Der Mönchengladbacher Hbf hat darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf und Wuppertal. Weitere Bahnhöfe befinden sich in Odenkirchen, Wickrath und Rheindahlen, außerdem liegen die Haltepunkte Herrath und Lürrip sowie Genhausen im Stadtgebiet.
Seit Dezember 2009 verkehren je ein ICE und ein IC zwischen Mönchengladbach und Berlin

In Mönchengladbach befinden sich die Fachbereiche Oecotrophologie, Sozialwesen, Textil- und Bekleidungstechnik und Wirtschaftswissenschaften der Hochschule Niederrhein - University of Applied Sciences.

Die Vereinigten Städtischen Bühnen Krefeld und Mönchengladbach bieten Oper, Operette, Musical und Schauspiel in den Theaterhäusern beider Städte. Die Mönchengladbacher Arcaden locken ab Ende 2014 mit einer neuen Art des Einkaufserlebnisses.

Weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet Mönchengladbach in den Bereichen Basketball, Bogensport, Fußball, Hockey, Judo und Trabrennsport.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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