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gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus in bester Wohnlage

Preis: 1.450.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 13:50
Aufrufe: 3
ID: 04gmW21D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.450.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 850 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.450.000,00

Käuferprovision: 6.2 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt Handelt es sich um ein geräumiges Haus mit 2 Etagen welche durch die Raumaufteilung als 2 Familienhaus mit 2 separaten 3 Zimmer Wohnungen a Café. 100 m2 oder als Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Alternativ könnte das EG auch als Praxis oder Kanzlei genutzt werden. Wohnen und arbeiten unter einem Dach wäre somit ideal möglich.

Das Haus wurde innerhalb der letzten Jahre von Grund auf saniert und mit hochwertigsten Materialien und technischen Finessen fachgerecht und Mit Geschmack ausgestattet.

Hochwertige Bäder, Kamine, Klimadecken, Wandgestaltung sind nur einige wenige Punte aus einer langen Austattungsliste.

Auch der Keller/ Souterrain wurde als vollertiger Wohnraum hochwertig ausgebaut. Diese ist durch einen separaten Eingang erreichbar.

Eine größere Garage ( 70 m2) sowie eine weitere im Standardformat bieten ausreichend Platz für Hobby oder Ihre Fahrzeuge. 3 weitere Stellplätze befinden sich innerhalb des Grundstückes.

Der große Garten wurde wunderschön gestaltet und lädt mit einer ruhigen Sitzecke mit festem Grill zum Entspannen oder Beisamensein ein.

Lage

In guter Wohnlage unweit der Charité ( Lichterfelde) gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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