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Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großzügigem Grundstück! 1

Preis: 245.000,00
Region: Allendorf (Lumda), Hessen
Anzeige vom: 3 Juni, 5:57
Aufrufe: 2
ID: n1KoBl71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 850 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1-2 Familienhaus inklusive Anbau verteilt sich auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein 3 Zimmer Wohnung mit Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche und dem Wohnbereich lassen sich die 2 Terrassen aus betreten. Im separat abgetrennten Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit neuem Tageslichtbad. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine Küche. Der Anbau hat eine Fläche von ca. 50 m² und verfügt über ein Zimmer, ein neues Bad mit Dusche und ein Küchenbereich mit Einbauküche. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungs- und Waschraum noch zusätzlich Fläche für Lagerung. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gut gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Anbau
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Teilweise elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Großzügiger Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Allendorf-Climbach. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Allendorf sind mehere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden. Nach Gießen sind es nur wenige PKW Minuten.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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