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Gepflegtes 1-2 Familienhaus in Schauenburg-Elmshagen 1
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 924 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 924 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt im Schauenburger Ortsteil Elmshagen mitten im Naturpark Habichtswald am Südwestrand des Kasseler Beckens.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. finden Sie im nahegelegen Bad Emstal bzw. in Baunatal.
Es bestehen Busverbindungen ins Oberzentrum Kassel bzw. zum Mittelzentrum Baunatal, die A44 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Es handelt sich hierbei um ein in Massivbauweise errichtetes 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1976. Über das massiv erbaute Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 130 m². Diese verteilt sich auf das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC und das Wannenbad. Die Küche und der an der Nordseite des Hauses im Jahr 2001 angebaute und beheizbare Wintergarten runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut - hier stehen Ihnen weitere Räume wie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie zwei Nebenräume zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung, bestehend aus dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, Küche und dem Wannenbad. Dahinter sind ein Heizungsraum, ein Öllagerraum sowie ein weiterer Kellerraum untergebracht. Von diesem aus erreicht man direkt die angebaute Garage. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 23.02.2025). Der Wert des Primärenergiebedarfs beträgt 330,7 kWh/(m²a), der Wert des Endenergiebedarfs 296,3 kWh/(m²a).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002