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Gepflegter Walmdachbungalow im Nordseeklima
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 727 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 727 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 727 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten mit einem Holzhäuschen für die Gartengeräte.
Dieser Walmdachbungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und hat die Außenmaße 15,80m x 10,36m. 2009 investierten die Verkäufer ca. 55.000,00 € in die Sanierung dieses Hauses, wobei folgende Arbeiten durchgeführt wurden: Außenmauerwerk/Außenverblendung, Dachisolierung, Fenster und Türen in Holz-Iso-Ausführung im Wesentlichen mit Außenrollos, Garagentor mit E-Antrieb, Kläranlage, Terrassenüberdachung, Dachrinnen mit Fallrohren.
Raumaufteilung:
EG - Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, 1 WC, 1 Bad. Die Garage ist in das Gebäude integriert.
Ausstattung:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Nachtspeicherheizung auf E-Basis. Zur Umstellung der Nachtspeicherheizung auf eine Gaszentralheizung, liegt der Verkäuferseite ein Kostenvoranschlag über 16.000,- EUR vor.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert: 45 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr des Wohngebäudes: 1973
Lage
In absolut ruhiger Wohnlage liegt dieser gepflegte Bungalow in der Gemeinde Belum, ca. 5 Autominuten von Otterndorf und 20 Autominuten bis Cuxhaven.
Sonstige Angaben
Ein äußerst gepflegtes Objekt, wie es selten angeboten wird. Eine Besichtigung ist auch am Wochenende möglich - Terminabstimmung bitte unter meiner Handynummer: 0171-4152508.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Anschrift sowie eine Telefonnummer mit.
Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich; Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Grundlage zur Angebotserstellung waren Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen!
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen