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Gepflegter Resthof mit Nebengebäuden und Ländereien

Preis: 275.000,00
Region: Haren, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juni, 4:17
Aufrufe: 3
ID: R4YePJ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 22000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 22000 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 217 kWh/m2a Baujahr: 1957, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Ort: 49733 Haren-Ems. Gemeinde im Landkreis Emsland, angrenzend zur niederländischen Grenze direkt vor den Toren von Ter Apel und nahe des Urlaubszentrums Schloss Dankern. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der Samtgemeinde Haren-Ems vorhanden.

Weitere Informationen zum Ort erhalten sie unter www.haren.de

Lage: Dorfrandlage, am Kanal, rückwärts freier Blick über Felder und Wiesen, ca. 7 km von der niederländischen Grenze und wenige Fahrminuten von der Autobahn a 31 entfernt.

Grundstück: ca. 22.000 m²

Wohnfläche: ca. 120 m²

Anzahl Zimmer: 6

Baujahr: ca. 1957, Nebengebäude unterschiedlichen Baujahrs

Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung (Fabrikat Buderus, aus ca. 2003)

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 216,8 kWh (m² a)

Energieeffizienzklasse: k.A.

Raumaufteilung:
EG - Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche mit EBK und Kaminofen, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad, Spülküche HWR mit Außentür, große überdachte Terrasse (ca. 9 m x 3.35 m) mit freier Blick über eigene Weide und weitere Felder, Partyraum, mehrere Abstellräume.
OG - Flur, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Küchenanschlüsse), Ausbaureserve.
KG - Keller mit Heizungsraum

Nutzfläche:
Wirtschaftsteil für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, separates Stallgebäude, mehrere Nebengebäude

Ausstattung:
- Massive Bauweise, Satteldach
- Wirtschaftsteil mit viel Platz für Hobby, Lagerraum, Stallung, u.s.w.
- Wohnteil: weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und teilweise Rollläden
- Fußboden mit Fliesen und Laminat

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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