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Gepflegter Garten, moderne Küche und ca. 158 m² Wohnfläche - Ihr neues Zuhause!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 161.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1977 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Eigenheimsiedlung im Norden von Mühlheim. Auf ca. 158 m² und drei Etagen verteilen sich die fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die helle, moderne und offen gestaltete Küche mit direktem Übergang zum gefliesten Wohn-/Essbereich. Von hier gelangt man in den nach hinten raus gelegenen und gepflegten Garten. Das Gäste-WC und die geräumige Diele runden die praktische Aufteilung des Erdgeschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer noch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer welches mit ca. 35 m² großzügig und hell gestaltet wurde. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben der Garage noch ein weiterer Raum zur Verfügung!
Lage
Mülheim, die Stadt am Fluss Ruhr und Geburtsort des berühmten Komikers Helge Schneider, liegt zwischen den angrenzenden Städten Oberhausen, Duisburg, Essen sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die 170.000 Einwohner-Stadt überzeugt nicht nur durch ihre wunderschöne Ruhrnatur - auch die abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit vielfältigen Freizeitangeboten wissen die Mülheimer zu schätzen. Ob auf dem Land oder auf dem Wasser: zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. der Ruhrtal Radweg oder die Freizeitwasserangebote der Grünen Flotte, stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Die Mülheimer Sehenswürdigkeiten sind spannend und abwechslungsreich und lassen von der Altstadt bis zum Wasserbahnhof keine Langeweile aufkommen. Beliebt ist vor allen Dingen die Mülheimer Museumsmeile entlang der Ruhr. Auch die Fußgängerzone, eine der ersten Deutschlands, hat eine Fülle an Geschäften, Cafés, Eisdielen und Restaurants zu bieten. Hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei. Flugbegeisterte sollten dem nahegelegenen Flughafen Essen/Mülheim auf jeden Fall einen Besuch abstatten. Die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A3, A40 und A52 sowie die drei S-Bahnhöfe macht Mühlheim auch für Pendler attraktiv.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen