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gepflegter Firmensitz, Lagerhalle mit Bürogebäude und Werkstatt

Region: Kirchdorf a d Amper, Bayern
Anzeige vom: 8 Mai, 7:32
Aufrufe: 2
ID: DynM2wQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lagerhalle:
285 m2 freie Fläche ohne Stützen
69 m2 Hochlager über Werkstatt mit Treppe erreichbar (in 3,5m Höhe)
Stahlkonstruktion 6 m hoch
Wände aus Holz 2,5 cm Stark
Trapezblech mit Antitropfbeschichtung
1 elektrisches Rolltor 5,5m breit x 4m hoch
1 Notausgang
1 Durchgang zur Werkstatt 2-flügelig ca 2x2,5m
Boden gepflastert (10 cm starke Betonsteinen, LKW und Staplerbefahrbar)

Werkstatt
67 m2 (ca 6x12m)
Wärmeisoliert und Heizbar durch Zentralheizung.
Holzboden
2 Eingangstore ca 2x4m
1 Notausgang 1x2m
Deckenhöhe 3m
mit Rigips-Wänden und Decke ausgebaut
kein Wasseranschluß

Bürogebäude
ca 48 m2
2 Räume (26,3m2 und 16,8 m2)
1 WC
1 Teeküche
Holzfußboden
Isoliert und Zentralbeheizt.

Freigelände
ca 300m2
Hoffläche (f. Stellplätze) Betonpflaster 10 cm (LKW- und Staplerbefahrbar).
Rolltor an der Strasse.

Zentralheizung mit Hackschnitzel
Halle
- ohne Wasseranschluss
- kein Ölabscheider
- nicht beheizbar

Lage

Lage

das Gewerbegebiet Kirchdorf , Landkreis Freising, liegt ca. 35 km nördlich von München, am östlichen Ortsrand von 85414 Kirchdorf an der Amper
Zur Autobahn A9 (Allershausen) sind es 8 km.
Zum Flughafen München 20 km.

Durch Betriebsleiterwohnungen auch der benachbarten Gewerbeflächen ist das Gewerbegebiet optisch schön angelegt. Und auch in der Nacht ist das Gebiet nicht unbewohnt.

- niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 340%
- Kirchdorf hat die Vorwahl 08166

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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