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Gepflegter Bungalow auf massivem Keller.
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 621 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes sind vom Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Grundstück:
Das recht große Grundstück ist nach Süd- West ausgerichtet und teilweise in einer Hanglage gelegen, jedoch sehr schön aufgeteilt. Dieser unverbaubare Weitblick ist natürlich der Hanglage geschuldet.
Bauart:
Im Jahre 1976 haben die jetzigen Eigentümer das Streiffertighaus auf einen massiven Kellerbau errichtet.
Die Aufteilung der Wohnräume im Bungalowstil, also wohnen auf einer Etage möglich. Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlaf / Arbeitszimmer sowie die Hausversorgungsräume.
Das Flachdach des Hauses wurde immer jährlich von einem Dachdecker kontrolliert, und ist in gutem Zustand.
Die Fenster als Holzisofenster eingebaut, die Glasscheiben vor 8 Jahren komplett erneuert, sowie die neue Buderus - Ölzentral- Heizung ebenfalls 2008 eingebaut.
Die Fußböden teils mit Parkett ,Fliesen, Laminat, als auch mit PVC ausgestattet.
Terrasse / Balkon: ca. 15m² Balkon und 20m² Terrasse im UG/ nicht in Wohnfläche enthalten.
Bauzustand:
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau.
Lage
Die vorbezeichnete Immobilie steht im Stadtteil Konz- Könen Auf Thomet in einer ruhigen Anliegerstraße.
Vom Garten und Balkon haben Sie eine unverbaubare Fernsicht auf den Ort Könen und die Weinberge der Saar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im EG : Eingangsdiele, Wohnküche, Wohn.-Esszimmer, Bad mit Wanne
Dusche /WC, 2 Schlafzimmer, große Terrasse ca. 15m².
Im UG/ Wohnfläche ca.35m²
KG : Flur, 2 große Zimmer Schlafzimmer etc. großer Hauswirtschafts-
Raum mit WC,1 Abstellraum , Heizraum, Zugang zum Garten