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Gepflegter Altbau: Anschauliche, charmante und gepflegte 3,5 - Etagenwohnung in der Nähe vom Zentrum 1
Kaltmiete: € 341,93
Wohnfläche: ca. 78.77 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort oder n. V.
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 341,93Nebenkosten: € 68,00
Kaution: € 684,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.77 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n. V.
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außerordentliche, sehr gepflegte 3,5-Raum-Etagenwohnung in der Nähe vom Gelsenkirchener Zentrum?
Wir haben sie für Sie.
Diese 3,5-Zimmer - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum nebst Diele zusammen.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und wirkt aufgrund von zwei großen Fenstern angenehm hell und freundlich. Eine Wohnlandschaft und eine Wohnwand finden hier entspannt Platz.
Die sehr angenehm große Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Ein kleiner Esstisch lässt sich in der Küche ebenfalls einrichten.
Das Schlaf- und Kinderzimmer erlauben das Unterbringen Ihres üblichen Mobiliars.
Das Badezimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Abstellraum bietet sich hervorragend zur Unterbringung Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände an.
Die Diele bietet genügend Platz zum Aufstellen einer Garderobe oder Ähnlichem.
Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
Mit wenig Aufwand können Sie Ihr neues Zuhause bereits beziehen.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen. Es handelt sich Strukturtapeten.
In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Laminat verlegt.
In der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel.
Das Badezimmer ist halb hoch an den Wänden und am Boden weiß grau gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Gelsenkirchen Neustadt unweit des Gelsenkirchener Hauptbahnhofs und des Marienhospitals.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie unabhängig vom PKW mobil sind.
Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.
Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Ebenso ist die Gelsenkirchener Innenstadt in ca. 5 Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 97.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1898
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9