gepflegte, zentrale Eigentumswohnung

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 51.5 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bester Lage von Winterberg.
Das Mehrfamilien-Reihenhaus wurde in City-Nähe 1980 erbaut. Die schön gestaltete Wohnung mit Terrasse und Weitblick bietet viele Möglichkeiten. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum/ Abstellraum, sowie ein PKW-Abstellplatz.

In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt von Winterberg und wohnen dennoch mit herrlichem Ausblick sehr ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

gepflegte Wohnung
separate Küche
Terrasse
Abstellraum
PKW-Stellplatz
zentral gelegene Wohnung

Lage

-Ruhige Wohnlage
-Zentrale Lage
-Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn
-Optimale Freizeitmöglichkeiten
-Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 168.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen