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Gepflegte Wohnung mit großer Terasse und 2 TG-Stellplätzen in exquisiter Lage am Toelleturm
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 2
Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 498,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage in 1A Lage von Wuppertal?
Dann ist diese gepflegte, helle und vermietete Wohnung genau die richtige Immobilie für Sie.
Es erwartet sie eine ca. 97 m² große, helle 2 Zimmer-Wohnung, inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze mit Terrasse und Gartenanteil u.v.m.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich! Tel. 0202 - 515 6 515. Wir freuen uns auf Sie.
Ein Energieausweis wird nachgereicht!
Ausstattungsbeschreibung
Von A - Z:
- absolut ruhige Lage
- Aufzug im Haus
- Badezimmer (modern, weiß gefließt)
- bodentiefe Fenster
- Gartenanteil
- Gäste WC (modern, weiß gefließt)
- Hausgeld 2015 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen
- Parkettböden
- Rollladen
- inkl. Stellplätze / 2 Stck.
- Terrasse
- vermietet an eine solvente, gepflegte, freundliche Dame
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertals bevorzugter Wohnlage in ruhiger und direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Toelleturm, ideal geeignet für Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer und Hundebesitzer.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Zubringer der A1 Richtung Remscheid, Köln und Dortmund sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung sind Sie mit dem PKW auch in ca. 30 min. in Düsseldorf.
Wuppertal ist mit 345.425 Einwohnern (31. Dezember 2014) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Die Stadt ist aber auch als Wiege der Industrialisierung in Deutschland reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.
Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, die Schwimmoper, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst, das Historische Zentrum mit dem Opernhaus, den Skulpturenpark Waldfrieden, das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie, weitreichende Parkanlagen, die größte Konfessionsvielfalt Deutschlands sowie den ehemaligen Erstligisten und UEFA-Cup-Teilnehmer Wuppertaler SV.
Sonstige Angaben
Wir erhalten für die Vermittlung dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Verkaufspreises inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Abschluss des Notarvertrages durch den Käufer an unsere Firma.
Wir vermitteln diese Immobilie im Allein Auftrag.
Wir bieten Ihnen das "Rund-um-sorglos" Paket an:
- Sie benötigen einen Umzug? Gerne erstellen wir Ihnen über unser Unternehmen Umzüge Rosemann ein kostenloses Umzugsangebot!
- Sie benötigen eine Finanzierung? Gerne leiten wir Sie an unseren Finanzierungsprofi weiter!
- Sie benötigen eine Versicherung? Gerne leiten wir Sie an unseren Versicherungsprofi weiter!
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Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen