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Gepflegte Wohnung imit Süd-Balkon m 1.Obergeschoss in guter, ruhiger Lage Dortmund - Körne, Grenze zur Stadtmitte-Ost!

Preis: 110.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Mai, 6:40
Aufrufe: 3
ID: P6ZRgQ6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 128.21 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter, ruhiger Wohnlage von Dortmund-Körne, Grenze zur Stadtmitte-Ost. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, ebenfalls die Verkehrsanbindungen mit U-Bahn/Stadtbahn und S-Bahn!

Raumaufteilung:
1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele mit Garderobe, Bad mit Wanne / Dusche / Waschtisch / WC / Fenster, Abstellraum, Südwest-Balkon;
Kellergeschoss: Kellerraum, Waschraum, Trockenraum;
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Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eigene Wasseruhr, Kabel-TV und Anschluss für Sat-TV, Haussprechanlage!

Hausgeld: Das monatliche Hausgeld für Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Straßenreinigung, Flurreinigung, Versicherungen, Verwalter, Rücklagen usw. beträgt monatlich nur EUR 105,18! Das Gebäude wird von einer namhaften Dortmunder Hausverwaltung verwaltet! Die Rücklagen betgragen EUR 34.328,13!

Energiebedarfsausweis: Energiebedarfsausweis mit effizienten Endenergiebedarfskennwerten für Heizung von 128,21 kWh/(m²a) und für Warmwasser von 16,30 kWh/(m²a)!

Vermietung: Die Wohnung ist mit gesetzlicher Kündigungsfrist an ein solides und solventes Ehepaar vermietet!

Zu Ihrer Information sind unter www.Immobilien-Wangard.de die Bilder und der Grundriss der Wohnung für Sie hinterlegt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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