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Gepflegte Wohnung - Erzingen - Einzelgarage 1

Preis: 79.000,00
Region: Klettgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 12:28
Aufrufe: 1
ID: 21LqDQAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage im Hauptort Erzingen. Der Ort ist geprägt durch den Weinanbau mit schönen Spazierwegen durch die idyllischen Weinberge. Am Ort sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen (neu geschaffene Gemeinschaftsschule). Erzingen hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Besonders hervorzuheben ist der Bahnhof mit Anschluss in die Schweiz/Zürich, dies ist besonders für Grenzgänger attraktiv

Das Haus ist Baujahr 1992 und die Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss.Sie teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und Küche mit Balkon, einem Schlafzimmer und ein Bad.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Böden im Wohnbereich, im Bad und im Flur sind gefliest. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad hat eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenplatz. Die eingebaute Einbauküche gehört der Mieterin. Ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

EA-V: 123,90kWh/(m²a), BJ: 1992, Hzg. Erdgas

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337006

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