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Gepflegte Wohnung als solide Kapitalanlage
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Hausgeld: € 244,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene, pflegeleichte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkone mit Südausrichtung. Sie besteht aus Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, dem Bad, der getrennten Toilette und der Küche.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen- und Laminat-Böden, Bad mit Duschwanne, separate Toilette und Kellerraum. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu renoviert mit neuem Duschbad und mit neuen Fußböden versehen. Sie ist vermietet und der Mieter möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen betragen pro Monat € 330,00, p.a. € 3.960,00.
Lage
Gute Lage im nördlichen Stadtteil mit guten Verkehrsanbindungen an die BAB 6 und den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Grünstadt-Nord).
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit dem derzeitigen Mieter jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.