Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberallgäu (Kreis)

Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und großer Turm Suite *Gute Rendite*

Preis: 1.200.000,00
Region: Wertach, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 13:36
Aufrufe: 2
ID: q6w5qBZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 1246.2 m²

Grundstück: ca. 2354 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1246.2 m²

Grundstück: ca. 2354 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Ensemble auf einen Blick:
8 exklusive Wohnungen inkl. großer Turm-Suite und 3 Ferienwohnungen
Top fluktuierendes Restaurant mit ca. 60 Sitzplätze und 35 Plätze auf der Terrasse und ca. 250,00 m²
massive Ziegelbauweise und Stahlbauweise
Rund 980 m² Wohnfläche stehen im Hauptgebäude zur Verfügung
Die lichtvollen Wohnungen sind derzeit fest vermietet
Die drei Apartments sind komplett eingerichtete - jedes hat eine überdachte Terrasse oder Balkon

Aufteilung/ Wohnfläche:

Gartenebene/ UG:Wohnfläche
Wohnfläche ca. 248,27 m²
WC-Anlage für das Restaurant,Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner, Abstellräume

Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 248,27 m²
2 x Ferienwohnunge und eine 3-Zimmerwohnung
WC-Anlage für das Restaurant, Abstellräume, Heizraum, Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner

Erdgeschoss:
Gesamtfläche ca. 449,44 m²
Restaurant ca. 250,08 m², mit ca. 60 Sitzplätze
Terrasse ca. 53,00 m², mit ca. 35 Sitzplätze
Wohnfläche ca. 146,36 m²
Betreiber-Wohnung, Apartment-Wohnung

Turm Suite/ Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 288,49 m²
2 Wohneinheiten, 1x Turmsuite

Wohnfläche Wohnanlage: ca. 986,20 m²
Wohn/-Nutzfläche: ca. 1.246,20 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.354 m² inkl. Teich und Parkplätze

Mietertragswert p.a. ca. 59.000,00€ Kaltmiete, zzgl. NK
Bruottrendite: ca. 5 %
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt., zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Freitext-Preis: Kapitalanlage - Rendite

Ausstattungsbeschreibung

Exklusiv

Lage

Wertach ist ein anerkannter Luftkurort im Herzen des Allgäus.
Das Anwesen liegt östlich von Kempten in zauberhafter Randlage, an einem idyllisch gelegenerem kleinen Fluss mit Blick in die Allgäuer Berge.

Sonstige Angaben

Bemerkung:
Sie haben die Möglichkeit die angrenzenden, prämierte 4 Sterne Reitanlage mit 30 Boxen, Longier-Halle und exklusiver Tribüne u.v.m. zusätzlich zu erwerben.
Bruttorendite ca. 8 % der Reitanalage.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen das gesamte Exposé.

Der Verkauf dieser Reitanlage ein Vier-Sterne-Hotel für Pferde.ist immer etwas sensibles, daher bitten wir Sie nur nach Absprache die Reitanlage zu besuchen.

Stichworte:
Nutzfläche: 2600,00 m², Wohnfläche: 986,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und großer Turm Suite *Gute Rendite*
  2. Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und Turm Suite *Gute Rendite*
  3. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und großem Garten
  4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, Garage und großem Garten
  5. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und großem Garten 1
  6. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt
  7. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 1
  8. Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert
  9. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 2
  10. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 3
  11. Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert 1
  12. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage
  13. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage!
  14. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage 1
  15. Top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in 91161Hilpoltstein/Unterrödel
  16. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage! 1
  17. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler und ruhiger Lage
  18. ++ EXKLUSIVES ANGEBOT ++ REPRÄSENTATIVE JUGENDSTIL-FABRIKANTENVILLA mit schönem Stuck und großem Sonnen-Garten! KR-UERDINGEN, MFH, 6 NE, ca. 562/750 m
  19. Gepflegter Bauernhof mit Scheune, Doppelgarage, Maschinenhalle und schönem Garten im Vogelsberg
  20. Modernes Gasthaus mit 3 Gasträumen und großem Biergarten !!
Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und großer Turm Suite *Gute Rendite*
Objektbeschreibung Das Ensemble auf einen Blick: 8 exklusive Wohnungen inkl. großer Turm-Suite und 3 Ferienwohnungen Top fluktuierendes Restaurant mit ca. 60 Sitzplätze und 35 Plätze auf der Terrasse und ca. 250,00 m² massive Ziegelbauweise und Stahl
Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und Turm Suite *Gute Rendite*
Objektbeschreibung Das Ensemble auf einen Blick 8 exklusive Wohnungen inkl. Turm-Suite 3 Top ausgestattete Ferienwohnungen, die aktuell flukturierend an die angrenzende, exklusive Reitanlage vermietet werden Top fluktuierendes Restaurant ca. 250,00m²
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und großem Garten
Objektbeschreibung - gepflegter Zustand - nutzbar als 2-Familienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss oder auch als großzügiges Einfamilienhaus bzw. teilgewerblich - mehrere Balkone - Wohnung im 1. Obergeschoss im Jahr 1982 renoviert - je Etage eine
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, Garage und großem Garten
Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt hier ein gemütliches 1961 massiv errichtetes Einfamilienhaus auf einem 1176m² großen Gartengrundstück. Dieses bietet Ihnen auf ca. 130m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (die EBK gehört den Mietern),
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und großem Garten 1
Objektbeschreibung - gepflegter Zustand - nutzbar als 2-Familienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss oder auch als großzügiges Einfamilienhaus bzw. teilgewerblich - mehrere Balkone - Wohnung im 1. Obergeschoss im Jahr 1982 renoviert - je Etage eine
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 1
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert
Objektbeschreibung Wohnanlage mit 12 Wohnungen 1 bis 4 Zimmer, Küche und Bad Teils saniert und renoviert Ausstattungsbeschreibung Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit fanden mehrere Ausbauten statt. Im Haus liegen 12
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 2
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 3
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert 1
Objektbeschreibung Wohnanlage mit 12 Wohnungen 1 bis 4 Zimmer, Küche und Bad Teils saniert und renoviert Ausstattungsbeschreibung Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit fanden mehrere Ausbauten statt. Im Haus liegen 12
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Sie benötigen für Jung und Alt zwei Wohnungen oder möchten in einer Wohnung selbst leben und die andere Wohnung vermieten oder möchten Geld anlegen und vermieten beide Wohnungen. Dann ist dieses großzügige Haus mit 2 Wohneinheiten
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage!
Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage ! Aufgrund der hervorragenden Etagen- und Raumaufteilung kann das Wohnhaus als klassisches Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Sie benötigen für Jung und Alt zwei Wohnungen oder möchten in einer Wohnung selbst leben und die andere Wohnung vermieten oder möchten Geld anlegen und vermieten beide Wohnungen. Dann ist dieses großzügige Haus mit 2 Wohneinheiten
Top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in 91161Hilpoltstein/Unterrödel
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen mit schönem Garten und 2 Garagen, gehobene Ausstattung, . Lage Das Wohnhaus liegt in einer absoluten ruhigen Lage im OT-Unterrödel, alle Schulen, Kindergarten, Einkaufs
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage! 1
Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage ! Aufgrund der hervorragenden Etagen- und Raumaufteilung kann das Wohnhaus als klassisches Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler und ruhiger Lage
Lage Sehr ruhige zentrale Stadtlage. Wohngebiet hauptsächlich geprägt durch EFH-Bebauung. 5 min zur Stadtbushaltestelle. Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus Gymnasium etc. und Bahnhof mit guter Anbindung nach Mainz/Frankfurt, zu Fuß oder mit F
++ EXKLUSIVES ANGEBOT ++ REPRÄSENTATIVE JUGENDSTIL-FABRIKANTENVILLA mit schönem Stuck und großem Sonnen-Garten! KR-UERDINGEN, MFH, 6 NE, ca. 562/750 m
Objektbeschreibung ++ INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL. Sie suchen eine repräsentative Jugendstil-Fabrikantenvilla mit schönem Stuck und großem Sonnen-Garten - zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt?! In Krefeld Uerdingen in zentraler und verkehrsg
Gepflegter Bauernhof mit Scheune, Doppelgarage, Maschinenhalle und schönem Garten im Vogelsberg
Objektbeschreibung Leben und Wohnen im Naturparadies Vogelsberg. Im Lautertaler Ortsteil Engelrod befindet sich dieser gepflegte, teilunterkellerte Bauernhof mit Scheune, Doppelgarage, Maschinenhalle und großem Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca
Modernes Gasthaus mit 3 Gasträumen und großem Biergarten !!
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1963 gebaut und im Jahr 1983 aufgestockt und umgebaut. Das Gasthaus und die Gasträume wurden in 2012 komplett modernisiert und renoviert. Es wurden neue Sanitäranlagen und neue moderne Fenster eingebaut. Hier finde